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営業所案内
泉支店
いわき市泉町1丁目1-23 草野ビル2F
tel.0246-56-3611
マイホーム借り上げ制度 一般社団法人 移住・住みかえ支援機構(JTI) 住宅資産の有効活用 

 一般社団法人移住・住みかえ支援機構の「マイホーム借上げ制度」は、いシニアの皆さま(50歳以上)のマイホームを最長で終身にわたって借り上げて転貸し、安定した賃料収入を保証するものです。これにより自宅を売却することなく、住みかえや老後の資金として、活用することができます。


「マイホーム借上げ制度」の特徴 借り手がつかない時も、最低賃料を保証。しかも終身まで借上げます。制度を申し込み後、1人目の入居者が決定以降は、空室が発生しても既定の最低賃料を保証します(査定賃料下限の85%が目安)。空室時の賃料保障に関しては、JTIの内部準備金をこれに充てますが、万一資金不足になった場合に備えて、国の基金も用意されているので安心です。 

 入居者とは3年の定期借家契約だから再び家に戻ることもできます。3年毎に契約が終了する定期借家契約を活用しているため安心。賃借人が居座ったり、立ち退き料を請求されることはありません。契約を更新しなければ、マイホームに戻ることができますし、売却することもできます。
            

「マイホーム借上げ制度」のしくみ 

 

 制度利用者のメリット:ゞ室時も安定した賃料収入が見込めます。∨一に備え、国の基金があるから安心。3年毎の契約見直しで、マイホームに戻ることも可能。JTIに登録されたハウジンライフ(住生活)プランナーが、しっかりサポート。 家を借りる人のメリット:[票舛塀斬陲髻∩蠑譴茲螳造げ然覆納擇蠅蕕譴泙后敷金や礼金がありません。(契約時の仲介手数料は必要となります。)J瓢罎覆桧貭蠅硫修が可能です。(オーナーの了承が必要となります。)3年毎の再契約は優先して再契約することができます。

 ご利用条件:‘本国内にある住宅をお持ちの50歳以上の方⊇斬陲飽貭蠅梁竸明が確保されている事

 

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